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贷款买房首付要多少啊?很多吗?

发布时间:2020-11-27 00:00 阅读量:321 来源:涿州房价网
首套房商业贷款首付3成,公积金贷款一个人是首付4成两个人是2成,月供的话要根据你贷款的多少和贷款的年才能计算的。在不实施限购措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例为不低于25%。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例为不低于40%。同时须满足监管部门及我行相关规定。(授信/单笔贷款期限最长不超过30年)。目前住房贷款全国普遍为首付20%。您的贷款属于购房贷款。强烈建议您选择按揭贷款!住房按揭贷款就是:一手房按揭贷款是指向借款人发放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。这是比较理想的贷款,也是目前各大银行鼓励的贷款。想要知道您的还款和还息需要看您的首付是多少,还有您贷款属于哪里和哪家银行或者金融机构。因为没有不同的条件利息标准和还款方式是不同的。如果您还没有贷款,强烈建议您选择一手房按揭贷款,首付少,而且可以用你首付做抵押再申请百分之八十的贷款。也就是说,到时候您完全可以将房出租就可以还大部分款,目前这项贷款支持30年还款!!贷款利率:
  1.住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率;
  2.有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择;
  3.目前最优惠利率按照相对应期限档次利率的0.70倍执行。
  贷款期限:
  人民币一手房住房按揭贷款最长期限不超过30年,外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。
  贷款额度:
  一手房住房按揭贷款的最高限额不超过所购住房价值的80%。
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