如果你的收入平凡，不要想着马上买房子。努力赚钱再买。
做房奴会很辛苦您好，您得检查下您的需求、保障是否都充足。
1、4万元存款，我建议可以抽出一部分可以进行基金或者股票投资。
2、康宁终身为重疾险，在您风险管理中还少了意外险。另外根据自己的需求可以选择定期寿险。这些也是考虑你社保的基础上进行的。
3、每月的基金定投是可行的，不过考虑和目前状态一直的投资策略，这里我的意见是选择主动管理型股票基金进行定投，也是猜测了您的状况，有不对的见谅。
4、如果按照您月结余、和存款4万，按照投资回报率8%计算，准备屋的贷款、及屋税费共30万（屋为，30%，及税费6万）您需要4年，还余2万。
计算没有考虑价上涨因素、及工资提升。但总体来说是保守的，所以完全可以在4年内完成。亲兄弟都要明算账，谁的钱都来之不易呢，数额大的，最好是公事公办的，借据必需的。这也是避免出问题扯上情面谁也不好。口头上说一下就要拿出辛苦钱，谁也不愿啊。其实，朋友向自己借钱，应该量力而行实事求是，不打肿脸充胖子，绝不因借给朋友钱而使自己陷入拮据的境地。您说您之前给他说过有资产，现在您就要看看此人是否有偿还能力，是否有占便宜的恶习。如果评估不到级别，不能过关，就应理直气壮地说不。
　　另外应该明白：朋友是朋友，金钱是金钱；借就是借，还就是还；朋友之间可以愿意绝没有义务。其实您现在也可以让他打个借条，并要说明还钱的时间，以强化自我安全感，又可以免去彼此尴尬之苦。虽然说着容易，可能都碍于面子说不出口，但一定要好好处理，朋友不可少，但一定要认清！希望您好好处理，祝您好运！如实告知就行了，不要害怕得罪，因为不能勉为其难。