二手房买卖，业主按揭，你要买这个房子，需要业主去银行提前还款，赎出房产证，然后去房地局办理过户手续。
如果业主有钱，你可以不用垫资，如果业主没钱，需要你帮忙垫资。
其中注意的是，找第3方担保，如果业主拿了钱不去办理银行扯压手续的话，你是没办法的。
另外，过户当天在付清剩余尾款。。与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况、户型是否合理、各种管理是否到位、供电容量是否能够负荷空调等大型家电、天花板是否有渗水痕迹、墙壁是否有爆裂或者脱皮、小区保安水平、物业管理费及收费标准等等。此外，请您千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。
其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般公房必须要原单位盖章后才能出让。
卖二手房买房贷款要注意什么？谁比较了解的，求回答？
发布时间：2020-11-27 00:00 阅读量：272 来源：涿州房价网
对买房有疑问？直接找涿州房价网专业售楼客服，量身定制你的个人买房解决方案！
涿州房价网免费咨询电话： 15732216251
相关文章
- 2022-06-25刚需买房五点建议让你坚决避坑
- 2022-06-23很多经纪人都是纸上谈兵
- 2022-06-23买房必须通过房产中介吗
- 2022-06-23买房要了解房子价值
- 2022-06-23涿州买二手房的套路
- 2022-04-06在涿州怎么避免买到烂房子
- 2022-04-05涿州买新房流程
- 2022-03-15涿州房产网解析中介为什么看完一个楼盘让定房
- 2022-03-14涿州房企数量为什么会骤降？对我们有何影响？
- 2022-03-12涿州房产网解析新手买房的十个忠告
- 2022-03-12涿州房产网揭秘房产证办不下来的原因
- 2022-03-11涿州个人住房贷款利息专项扣除怎么弄
- 2022-03-11涿州涿州买房收房需要注意什么？
- 2022-03-11在涿州假如期房烂尾，银行贷款要不要还
- 2022-03-04涿州买新房跟二手房有什么区别
- 2022-03-03涿州买二手房的时候房东不迁出户口怎么办？
- 2022-02-17房企的政策房地产企业补充流动性
- 2022-02-17涿州房产网深度解密售楼部的高级骗局
- 2022-02-13涿州房产法拍房激增可怕太可怕了
- 2022-02-13涿州房产网解析买房如何做到知己知彼
预约咨询
对买房有疑问？
直接找涿州房价网专业置业顾问，
量身定制你的个人买房解决方案！
- 免费咨询：15732216251
热门文章
热门楼盘
-
涿州华远和府
8500元/㎡腾飞南街与龙马路交汇处（高铁站西200米） -
涿州观棠上境
6100元/㎡涿州市航空路与龙马路交叉口龙马路北侧 -
涿州鹏渤印象城
7500元/㎡涿州航空路与龙马路交叉口路北 -
涿州锦绣范阳二期
6500元/㎡涿州市范阳与教军长街交叉口路西物探局六分校对面 -
涿州学府澜湾
6800元/㎡涿州市华阳路双语学校对面 -
涿州万科新辰之光
6588元/㎡涿州码头国际健康城，301医院北侧 -
涿州天地新城
7800元/㎡冠云路与火炬南街交叉口南行100米的位置。 -
涿州千喜鹤
5800元/㎡涿州腾飞大街与华阳路交叉口东南侧 -
涿州翡翠华府
6500元/㎡涿州北二环与政法街交叉口路西300米 -
涿州铂悦山
9500元/㎡107国道琉璃河检查站南侧900米
