贷款40万元，期限20年，目前的商业按揭贷款利率为7.05%，还款的方式有两种：
1、等额本息法：月还款额为3113.21元（每月相同），总利息为347170.92元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4016.67元（以后逐月减少，月减少额为9.79元），最后一个月还款额为1676.46元，总利息为283175.00元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还63995.92元。假设是首套住房利率八五折
等额本息还款法40.0万元20年利率下浮15%
月还款2650.66
合计还款63.62万元
利息23.62万元
等额本金还款法40.0万元20年利率下浮15%
首月还款3349.67每月递减7.01
合计还款60.28万元
利息20.28万元央行再度降息，基准利率降至5.4%，按现行利率算1、贷40万20年，等额本息还款法每月月供2729.012、贷40万20年，等额本金还款法第一期月供3466.67，每月约以7元递减。如果利率执行有打折或上浮，则按相应的标准在基准利率上打折
有谁说下买房40万贷款20年每月还多少？
发布时间：2020-11-27 00:00 阅读量：278 来源：涿州房价网
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