买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：按各区具体规定
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、中介费：房款的1%契税缴纳的情况较多，首次购买90平方米及以下的普通住房，按1%征收，其他的契税征收要看具体房屋类型。具体而言，1997年10月1日前购买的房产按6%征收契税，而1997年10月1日后购买的房产按3%征收契税；对1999年8月1日后购买的自用普通住宅按1.5%征收契税，其他的按3%征收契税；对2005年6月1日前购买的自用非普通住宅（即144平方米以上），经房管部门备案的按1.5%征收契税，2005年6月1日之后购买的自用非普通住宅按3%征收契税。通常而言，市民交易一套普通二手房需缴纳4种税，包括营业税、契税、印花税、个税，但去年底，由于楼市低迷，国家和地方政府出台了一些鼓励住房消费政策，暂时减免征收一些税种，或返还一些税收的地方所得。
二手房交易怎么缴税？希望有知道情况的说来听听？
发布时间：2020-11-27 00:00 阅读量：293 来源：涿州房价网
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