为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。如果看房人看房后直接与房主或通过其他中介签订了购房合同，同样需要向中介公司交纳中介费用。中介公司并不能肯定房主会在不同的中介公司签订代售合同，因此为了避免看房人看好房子后“甩”掉中介，或故意与其他中介合作购房逃避中介费，他们便在看房协议上注明：“一旦看房后交易成功，必须交纳中介费。”一、办理程序
房政科受理审核→房管局长审批→房产局颁证
二、提交证件
一、房地产中介服务企业资质申报（年检）表
二、营业执照或企业名称核准通知书
三、机构章程和企业管理规章制度
四、固定经营场所证明（法人房产证或租凭证；三级资质条件：经营性用房面积50平方米以上）
五、验资报告（三级资质条件：注册资金20万元，全部由房地产经纪人出资）
六、执（从）业人员（三级条件：房地产经纪人3名，一般经纪人2名）：
1、身份证明
2、资格证书
3、人事代理合同（属地管理，同企业注册所在地人才交流中心签订）
4、劳动合同（备案时提交。属地管理，由企业注册所在地劳动局鉴证）
以上材料一式三份，原件一份（资质核准后，企业留存）；复印件两份
三、办理时限
15个工作日目前房产地中介行业经过几年的发展.如今正处于一个洗牌阶段.品牌中介的优势已经显露出来.一下小型中介确实存在一此生存困竟.多数是靠公司老板的个人能力生存.不知道你想开中介的初中是怎么样的.是想个人创办一个新的品牌公司还是只是为了挣钱.跟据你说明的情况在下不提倡你开中介公司.因为没你没有相关的工作经验和关系网.要人员没人员.要业务知识没业务知识.在这种大浪淘沙的市场环境下很难生存.我提议你最好还是加盟一些中介.进行起始运营.这样可以借助他们的人气与关系网完成起动运营.在积累起足够的业务能力与人脉关系之后再自立门户.二手房中介为您精心打造最专业的手机买二手房应用：二手房信息及时丰富,出售房源、出租房源、房产文档等多家网站二手房房源,助您一站式找房;二手房房源真实有效,专业的中介判断和虚假房源/类似房源过滤机制保证。