买新房的流程是什么？
1、选定房源
做好了前期的准备的，在考察了无数的楼盘以后了，我们心头可能都对自己的将来的房子有了个初步的轮廓的了，在自己比较中意的楼盘之间啊做个比较的，选择了适合的自己的楼盘的。
2、开发商资信查询
对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活，这很重要，查询啊不是漫无目的那样大海捞针的，要想看出门道还要靠朋友的介绍的了，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看
3、签订购房合同
购房者在签订合同时，一定要坚持使用国家认定的商品房购销合同的规范文本，不要使用房地产商单方面制定的合同文本，以防在合同中出现欺诈行为。购房者签订的合同中的各项条款一定要准确、清晰，是有关房屋面积和购房者付款金额、付款方式等关键条款。
4、选择付款方式
你可根据自己的情况选择一次性付款还是银行贷款分期付款。住房贷款有3种，公积金贷款、商业贷款和组合贷款，您可以根据自己的情况选择适合自己的住房贷款。
5、购房公证保险
买了房子以后当然不能够忘记房屋公证和保险，这是必不可少的。
6、产权转移过户登记
买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的房产，只有在进行了合法的产权登记，并取得房屋权证（即房屋产权证明文件）后，你对房屋的权及其他权利才会得到法律的保护，通过产权登记，可以使你验证所购买房产是否存在产权问题。
买新房的流程是什么？
新房交房有哪些注意事项？
1、检查插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。
2、检查窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。当然是先做卫生间和厨房，铺地板是最后所有工程完工之后再做。
装修流程如下：
土建：
①进场，拆墙，砌墙。
②凿线槽，水电改造并验收。
③封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。
④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。
基层处理阶段
①木工进场，吊天花板，石膏角线。
②包门套、窗套，制作木柜框架。
③同步制作各种木门、造型门及平压门。
④木制面板刷防尘漆（清油）。
⑤窗台大理石台面找平铺设。
⑥木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。
⑦墙面基层处理，打磨，找平。
⑧家具，门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。
细部处理阶段
①墙面刷漆最少三遍。
②家具油漆进场，补钉眼，油漆。
③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。
④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。
⑤清理卫生，地砖补缝，撤场。
⑥装修公司内部初步验收。
⑦三方预约时间正式验收，交付业主。1.量房是新房装修不可少的步骤,更何况量房关系到新房装修所需要的材料量。就算是多一平方米的价格差异,也能够导致新房的装修费用上升迅速。所以新房装修时候,业主亲自测量房间的宽度和高度等基本信息。2.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉。如何装修新房子之步骤一：量房设计
无论新房，还是老房，装修前第一步就是需要对房屋进行一次详细的测量，以明确装修过程中涉及的尺寸、面积及家具家电摆放位置，如贴砖面积、墙顶面漆面积、壁纸面积、地板面积等等。量房后就可以开始进行设计了，确定好房屋设计风格，分析设计中的难点，统计好所需的装修主辅材数量等。
如何装修新房子之步骤二：主体拆改
当设计完成后，施工方和业主签署合同后，就开始进入施工阶段了，可能由于房屋空间结构不佳，涉及主体拆改项目，如拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。
如何装修新房子之步骤三：水电改造
主体拆改结束后，就可以进入水电改造阶段了，中间可以先对厨房进行测量，确定橱柜大致尺寸，由于墙地面尚未处理，主要目的在于检查预留的上水口、水表以及油烟机插座位置是否合理。水电改造完成后，紧接着就是进行厨卫防水处理了，尤其是卫生间防水。
如何装修新房子之步骤四：木工-瓦工-油工
水电验收合格后，木工、瓦工、油工就可以开始进场了，这三个环节称为施工环节的“三兄弟”，基本原则是谁脏谁先上，基本出场顺序是：木工-瓦工-油工。木工主要包括吊顶、木门、家具等，木工操作需注意尺寸、选材及上漆，瓦工包括墙地砖铺贴、过门石以及大理石窗台的安装。木工和瓦工完成后，就可以启动油工环节了，油工主要包括基层处理、刷面漆、家具上漆等。如果墙面准备特壁纸的话，墙面油工只需进行基层处理就OK了。
如何装修新房子之步骤五：厨卫吊顶及橱柜安装
油工完工后，装修硬装部分就基本结束了，此时进入安装阶段了。厨卫吊顶，包括防潮吸顶灯、排风扇及浴霸，最好一次性完成。橱柜安装涉及到水槽和煤气灶，安装前需联系物业把煤气通了，安好煤气灶后需试气。
如何装修新房子之步骤六：木门安装
木门需提前预定，通常与窗套、垭口一起测量，等橱柜安装完，就可以进行木门安装了，需将合页、门锁、地吸五金配件一并安装好。
如何装修新房子之步骤七：地板安装
木门安装好之后，就可以着手安装地板了，地板安装前务必确认地面是否平整、干净、干燥。地板安装时要预留缩缝，除了地板与墙壁之间要预留出1cm左右的地板伸缩缝。地板间的缝隙也要预留缝隙，一般不超过1mm，密度较高的地板铺设时，每块应留有0.4mm的间隙，以防日后起拱变形。
如何装修新房子之步骤八：壁纸铺贴
地板安装完后，将房屋整体进行一次彻底清理，保持室内干净，地板保护，就可以铺贴壁纸了。壁纸铺贴前，最好先在墙上涂一层聚酯油漆，防止壁纸受潮发霉;铺贴时需备好干净毛巾，以把多与的胶液处理干净。铺贴完，壁纸干燥需保持室内良好通风。
如何装修新房子之步骤九：散热器安装
壁纸铺贴完后，就可以按照散热器了，这是本着谁脏谁先上的原则，木门——地板——壁纸——散热器是普遍被认可的安装顺序。
如何装修新房子之步骤十：开关插座、灯具安装
业主装修时，需对各个空间里的开关插座数量和位置了然指掌，以防在壁纸铺贴中工人忘记留空标示，一下子把壁纸整体贴上去。等于灯具安装需注意安全，安装前最好关掉电闸断电，安装好后通电检查。
如何装修新房子之步骤十一：安装五金洁具、窗帘杆
五金洁具包括水槽、龙头、锁具、上下水管件、马桶、晾衣架等等，选择前需注意型号的匹配性，最好购买同一品牌一整套的，避免损失。然后就可以安装窗帘杆了，窗帘杆安装前，首先需确定其安装位置。即安装高度与宽度。窗帘杆的宽度可以由窗户的宽度决定，比窗户宽度两边都多出20-30cm。窗帘杆的安装高度则有分明杆和暗杆不同，明杆的安装高度在吊顶到窗框上方的中间位置，暗杆则在窗帘箱内的顶部，或侧装在窗帘箱内任意部位。
如何装修新房子之步骤十二：家具、家电进场
家具、家电最早可以在水电改造完成后购买，可以基本确定大小尺寸。一旦室内摆放上家具家电后，整个空间就会瞬间绽放生命力。
如何装修新房子之步骤十三：家居配饰搭配
等家具、家电摆放好后，就可以考虑窗帘布艺、装饰画、工艺摆件、绿植等了，可以让空间充满人情味，当然这些物品可以在后期慢慢选择！1、工程交底
正在房子装修之前，就是工程交底，业主正在场、想象师和工人对接交底，正在交底时，对房子理当如何装修跟工人说分明，对一些的费事正在施工时理当如何措置好等费事，想象师会跟业主讲授。

墙体除失落
交底后，工人刚刚起头施工了，起首是砸砌墙体，对需求整改的里头拆墙的，正在这里要注意的就是有些墙体是没有能拆的，比如：承重墙、混凝土墙体没有可拆。如果拆了承重的话，重则楼房倒坍，然后承重墙及混凝土墙是没有可动的。

2、水管道施工
正在水管施工的时分理当作的就是：峻厉固守左热右冷准绳;峻厉凭据国家施工规范来做，正在跟尾冷热水管试压泵加压0.8mpa以上无爆、冒、滴、漏。要经过打压测试，测试合格无任何漏、滴冒、爆的状态下才调封墙。

3、电路施工
电施工起头，正在施工完电当前要起头电的测试，用灯泡来测试通没有通电，灯泡亮没有亮，商讨接线头可否做好绝缘法度，强弱电都要测试。难收埋线确当前返工，峻厉凭据国家电施工来做。

4、瓦工施工
水电施工完后就到瓦工出场了，瓦工就是铺贴地墙面瓷砖，要铺得顺眼就要看施工老师的技能了，平凡正在铺地板的时分都先把瓷砖先铺一下看是没有是刚好得当，那些多出的里头就切割。