1、网签合同（二手房买卖合同）及资金监管协议。
2、契税发票。
3、房屋专项维修基金缴费发票（如果原业主缴纳可以向其索取）。
4、房屋销售（增值税、个税）发票（可以向原业主索取，没有也没有什么）。
5、交易过户费（房屋产权转移登记）收据。
6、如果是安居房、房改房、经济适用房，具有土地出让金收据（商品房没有）。
7、交易中心收件窗口出具的《收件单》，凭此单可以领取新房产证。
说明：领取房产证后，除过契税发票外其他资料基本没有用处了（房管局产权产籍处会留存交易过户相关资料档案，有纸质和电子两种，可以随时持业主身份证查询）。借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：
（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；
（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；
（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。买方需要提供的资料：
　　1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)
　　2、户口本(夫妻双方)
　　3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)
　　4、收入证明或偿债能力证明(单位出示)
　　5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)
　　6、学历证明(大专以上提供)
　　7、申请人的贷款银行活期存折
　　8、银行要求提供的其他材料