若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您的信用状况、担保方式、购房情况等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
一般情况下，目前在基准利率基础上再上调10%~20%。合肥房贷政策风向已变：



贷款结清，按首套利率执行、首付比例下降！4家银行首套房利率可按15%执行！



但也有2家银行宣布：房贷结清，利率上浮30%、首付6成...







PART1

合肥房贷政策有变

2家银行贷款结清，利率上浮30%



昨天，网上有消息称：合肥工商银行取消新政，贷款结清，仍然按首付4成算。



但今天本站摸底合肥18家银行，得到了一些不同的情况。





▲(备注：该表统计的各大行利率是大致情况，截止时间是3月1日，每行支行情况各不相同，不可一概而论，具体以各支行为准，仅供参考。)



另外，小编发现，四大行的房贷政策均有很大程度变化。







1建行：房贷结清，首付比例下降



以下是小编和建设银行工作人员的对话：



我：请问建设银行现在房贷利率是怎样的情况呢？



工作人员：首套上浮20%，二套上浮30%。



我：如果名下有1套房，但贷款已经结清，按照什么政策来执行呢？



工作人员：利率按首套房执行，也就是上浮20%，首付则按照4.5成执行。



我：相较之前是宽松了吗？



工作人员：确实宽松了，之前房贷结清，利率也是上浮30%，首付则要5成，现在都有所下降了。



本站上次摸底时，建设银行变动的仅是利率政策。今天摸底则发现，首付方面也已经下降。



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2工行、农行：贷款结清，首付6成



四大行中，建行政策宽松，但农业银行、工商银行政策反而收紧了。



工商银行收回了新政之后，利率、首付政策再次发生变化。



据该行安庆路支行的工作人员表示：“名下无房，贷款记录结清，首付4成，利率上浮20%；名下有房，贷款记录结清，首付则要6成，利率上浮30%。”



要知道，该行之前的政策为：房贷结清，可按首套房利率执行，也就是上浮20%。



相比之下，房贷结清的购房者，购买二套房利率又重新上涨了。







312家银行：房贷结清，按首套房利率执行



据粗略统计，合肥目前已经有12家银行表示：房贷已结清，按照首套利率执行。



除了工商银行收回了该政策，其他12家银行表示仍然会继续执行。



拿中国银行举例来看，据该行庐阳区某支行的工作人员表示：目前首套房上浮20%，二套上浮30%，如果名下有1套房但贷款结清了，再买的话就按首套房利率执行。



而且，该工作人员还表示：“这个政策就是2月中下旬的时候执行的，之前的政策是：名下有1套房、1次贷款记录的，在合肥再买房，不论贷款是否结清，利率都上浮30%。”







44家银行首套最低可按15%执行



首套房利率方面，据小编摸底调查得知，合肥目前有4家银行，针对“优质客户”可以做到首套上浮15%。另外还有浦发、华夏2家银行从上浮30%降到了20%。



交通银行优质客户，首套能做15%



建设银行优质客户，首套房可以上浮15%



科技农村商业银行优质客户，首套房可以上浮15%



民生银行优质客户，首套房可以上浮15%