需看您的贷款用途，若是房贷，最长期限为30年。所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
个人商业贷款,如果是购房的话，你最多可以贷总房款的80%不是购房的话，贷款要看你在银行的信誉和你的个人资产，也就是你的实体越大和银行关系越好，可以贷的款就越多一、提高购买首套房住房公积金贷款最高可贷额度。将住房公积金最高可贷额度调整为50万元/人、夫妻双方100万元/户，购买第二套住房仍按原有规定执行。



二、调整南京市行政区域范围内第二套住房公积金贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于本市平均水平的缴存职工家庭（现按120平方米），贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。



三、自2018年4月1日起，铁路分中心按调整后的贷款政策受理公积金贷款申请。已经由铁路分中心审批通过的贷款不再按新政策重新审批。



四、住房公积金贷款其它规定不变。



最近市公、省公以及铁工都相继出台相关政策，相信不少人现在都很混乱，下面小编就为大家整理一下。




南京市公积金







划重点：



1、关于首套房，只要名下无房无贷或者公积金贷款结清（公积金贷款最多可以贷两次，第三次停贷），都算首套，公积金贷款个人最多可以贷50万/人。



2、关于贷款是否审批，买房人在什么情况下可以享受最新政策？买房人可以带着身份证到贷款银行，进行查询贷款进度，只要终审环节没有结束，就可以撤销，重新进行申请，享受最新政策。



3、之前我是混合贷款，现在想要更改贷款方式，可以去贷款银行了解商业贷款是否审批完成，如果没有完成，可以重新申请纯公积金贷款，如果有疑问，可以电话公积金处或者银行主管部门。（公积金电话：12329）



4、目前已有一套房，纯商贷，但在办理公积金逐月还商贷（或者公积金提取还商贷），我是否还可以享受公积金最新政策，使用公积金贷款？



可以使用，只要名下没有公积金贷款，且公积金贷款次数不超过2次就可以。但使用公积金贷款算2套，最多30万/人，同时还要满足第一套房面积不超120平米，同时家庭人均面积不超过40平米。



个人贷款额度公式：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷年限。

（男士：60周岁-现龄，女士：55周岁-现龄，连续缴存满5年可贷年限可在55及60基础上+贷5年）>>>公积金政策最新细则！只要名下无房无贷就能享受新政




江苏省公积金







划重点：


1、首次使用公积金：

有房，没有贷过公积金贷款，最高可贷50万/人，家庭夫妻最高可贷100万。

无房无贷，最高可贷50万/人，家庭夫妻最高可贷100万。



2、二次使用公积金：名下无南京登记房产，公积金贷款已还清，最高可贷50万/人。



3、二次使用公积金：名下有登记房产，且家庭不超过120平米，公积金贷款已还清，最高可贷30万，利率上浮10%。



4.买第三套房，第三次申请使用公积金，不予批准。