按揭贷款还款法分二种，一种叫等额本息；另一种叫等额本金。等额本息，是每个月还款的金额都是一样的，等额本金，随着本金金额的减少，利息相应减少。总体来说，等额本金还款法，能比等额本息还款法少付利息。针对你的贷款，如等额本息，则每个月归还本息：2953.5元，其中支付利息合计：18.16万元。如果用等额本金还款法，15年，能省利息合计2万多。目前央行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率4.35%；6个月-1年（含1年），年利率4.35%；1-3年（含3年），年利率4.75%；3-5年（含5年），年利率4.75%；5-30年（含30年），年利率4.90%。而各大银行首套房贷款利率普遍在此基础上上浮5%左右。办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
哪位知道现在购房贷款利率是多少呢？
发布时间：2020-11-27 00:00 阅读量：291 来源：涿州房价网
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