高层建筑的设备层是指有水泵房和配电间的楼层，同时设备层还包括：1、消防逃生（特别指高层楼房）层。2、消防设备设施层（消防备用水箱、消防稳压水泵）。3、暖气供水、回水管道等。4、电梯设备机房。5、生活供水管道层（高层楼房采用分段供水方式）等功能。楼房的设备层一般在地下一层或一层。

同时设备层还包括：

1、消防逃生（特别指高层楼房）层。

2、消防设备设施层（消防备用水箱、消防稳压水泵）。

3、供水、回水管道等。

4、电梯设备机房。

5、生活供水管道层（高层楼房采用分段供水方式）。

6、提供暖气供暖。

7、宽带线缆设备等。

设备层这个词多出现在建筑领域和自动化领域，用来称呼楼层和层次。在建筑领域，用来指代专门的楼层，而在自动化领域则用于区别其他系统。《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。一般情况下，电梯设备的设备层设在高层住宅的最高层，其余一般设在中间层或者最底层。

在高层建筑中，一般将产生振动、发热量大的重型设备（如制冷机、水泵、蓄水池等）放在建筑最下部，即地下室，将竖向负荷分区用的设备（如中间水箱、水泵、空调器、热交换器等）放在中间层，而将利用重力差的设备或体积大、散热量大、需要对外换气的设备（如屋顶水箱、冷却塔、锅炉、送风机等）放在建筑的最上层。