中介费标准：分档累计
0-50万1.25%
50万-100万0.875
100万-200万0.5%
200万以上0.3125%
买卖双方都要交现在买房子已经很难分出哪部分费用是卖方承担而哪部分是买方承担，需要双方协商。1.契税：房管局给的纳税依据除以面积，如果每平米价钱高于该区指导价格，则为纳税依据*3%；如果每平米价钱低于该区指导价格，则为纳税依据*1.5%；
2.土地出让金：纳税依据*1%。（注：有些老房子房本上没有土地信息，这样就不用交土地出让金了，不影响日后的居住或买卖）；
3.个人所得税：纳税依据*1%，应为卖方承担；
4.转让手续费：房屋建筑面积每平米6元，应为买卖双方各承担一半；
5.印花税：纳税依据*千分之一，应为买卖双方各承担一半；
6.图纸资料费：每套房子20元；
7.登记费：每套房子80元；
8.登记费（抵押）：每套房子80元。（这个好像是贷款的才交）房管局收费：
首先说明的是，房管局所收的所有费用的基数都不是你们合同上签约的房款，房子卖多少钱他不管，但是交费用是要按照他们评估出来的一个“纳税依据”来交的，也就是，假如你要买的这个房子40万，你们合同也签的40万，但房管局给你评的是50万，你们所有的税费都要以50万做基数来交。这样好像是为了避免恶意避税，但是为此我们要多交不少钱。