可以反悔，房屋买卖必须办理过户登记，为办理过户登记所有权不转移。公证不能代替登记。
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。卖方违约,你可以起诉要求继续履行合同都只解除合同主张赔偿可以,但是可能要赔别人一些违约金,你比较一下房价上涨与违约金的差额吧,值得做才做。具体操作有讲究。这个太扯皮了，房主不卖给你，如果已经有正式合同且拿到定金收据，可以尝试走法律程序，多半也就要求得到赔偿，房子是拿不到了。
房子没过户房主反悔不想卖了怎么办呢？
发布时间：2020-11-24 00:00 阅读量：404 来源：涿州房价网
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