涿州新房交了房不去住,用交物业费吗 ?哪些情况咱们可以拒交物业费,没有正当理由不交物业费后果是什么?这三个问题是业主们最关心的三个问题,也是最搞不清楚的三个问题。涿州房产小编就给你说清楚,内容只有一分钟,各位朋友先点赞后观看。下面是 新房交了房不去住,用交物业费吗?全部文本解析。
第一,新房交了房不去住,用交物业费吗?答,要交,但是物业费是可以打折的。不同地区规定不同,最高可以打六到七折。第二,出现以下的八种情况,业主是可以拒交物业费的。一、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳的。
第二,将房屋出租租赁合同中注明了物业费由租户缴纳的。
第三,物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以聚焦,但是要有有力的证据。
第四,物业公司没有和业主签订合同的。
第五,物业公司提供的服务质量达不到合同约定的的标准。第六,物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。第七,物业公司擅自扩大收费范围,提高收费标准的。第八,物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。小区物业服务不好。
最后一个问题,业主正当理由拒绝交物业费的最严重的结果是什么?业主无正当理由拒绝或者是延迟交物业费的,物业公司可以起诉业主,大概率业主会败诉。