涿州购房新政策十月一起影响你买卖房子的六条新规很重要：十月一日起，无论你是买房还是卖房，一定要注意房产的这六条新规这六条新规会影响到每一个家庭务必引起你的重视。
第一，父母把房子赠与子女或者夫妻间进行房产更名，不用再交契税了。对于年轻人买房特别是全款购房客户今后买房能用父母资质买就用父母的吧，珍惜自己首套房资质。
第二，孩子虽然已经结婚，父母把房子赠与孩子，孩子离婚的话，配偶不能分割这套房产。
第三，房产七十年产权到期以后自动续期，这个已经明确。
第四，买卖不破租赁房子卖了，租期没有到期，这套房子租户不用搬走，可以继续住。
第五，卖房子的话，如果房子还有房贷，房贷不用结清，照样可以过户。
第六，房子新增了一个东西叫居住权，房主可以向任何人设立居住权，有居住权的房子不能出租，卖的房子被设立居住权。即使正常过了户，被设立居住权的人也可以继续住，所以买房前一定要查一下房子已有没有被设立居住权。
