涿州买房需要买车位吗？是租车位划算还是买车位划算，这个问题啊也是粉丝经常咨询的问题之一。今天我们就整理一下资料，结合于我们这本地的市场情况来和大家聊一聊具体在我们涿州新楼盘小区车位分为地面车位和地库车位。地面车位所占用的土地面积啊，是业主们已经共同公摊过的，是属于小区业主们共同所有，是为了方便业主和未进入小区的访客进行临时停车，方便的物业公司啊代为管理，不允许独立进行定向的出租给某一个固定业主。可不可以买卖地库，车位，说的是地库车位，就要先聊一下车位的权属性质分为人防车位和产权车位。人防车位是根据人民防空法建设的人民防空地下室，并设计成为地下停车位临时使用没有产权是国家的，只能物业公司啊代为管理出租，收取管理费及车位使用费，不能够买卖产权车位啊，是开发企业别的拥有独立产权，可以独立出售给业主的停车位。业主啊未来也可以对车位啊进行出售，可以自由的买卖。我们再聊一下车位该不该买。

        涿州买房需要买车位吗是租车位划算还是买车位划算？我们分三种情况来看，给大家一点意见。一看楼盘的属性啊，以及车位比改善楼盘的车位购买需求量大于刚需楼盘。简单点来说，家里的车啊还价值不到十万块钱，你会花五六七八万来买一个车位吗？车位比啊在一比一以上的刚需楼盘小区入住率啊是短时间达不到百分之八十的周边啊。如果还有公共停车场或者是城市规划的路边停车位不是紧张到不行那

一、买房需要买车位吗我认为啊还是暂时不要考虑购买这楼盘啊，稍微的短时间也不会好卖。开发企业以后，降价变现的概率是很高的。

二、我们看是否能够租到固定车位，如果可以，那就别买了。目前广德小区车位每月的租金啊也就一两百，毕竟广德的车位购买后是不能能够办理不动产证书的。没有了不动产证书就没有了金融价值。

三，看自己的收入比如果车位卖五万，你年收入减去开支每年还有三倍以上，也就是不少于十五万的。基于你怕麻烦，不考虑性价比及资金的回报率，可以买。简单点来说就是土豪随意啊。

      以上是涿州买房需要买车位吗是租车位划算还是买车位划算的全部相关介绍，最后我们必须要补充两点，开发企业在销售的时候啊，活动啊是赠送车位的大概率啊，送的是人防车位的使用权。购买商品房期房的时候，我个人建议还是等交房以后再结合实际的情况，考虑是否购买原因啊。有以下几个位置的好坏，地库的建设以及以后物业管理涉及到车位的价值。交房后啊一年左右也是车位不紧张及开发企业要集中消化车位进行资金回款的一个好时机。这个时间点的折扣优惠和力度也是最理想的。我说明白了没有？你听明白了没有？