贷款30年买房真的就那么可怕吗？尤其是第一次买房的朋友，当选择贷款年限看20年还是30年，是等额本金还是等额本息的时候，自己心里他就犯迷糊，自己现在25岁还完贷款都55岁了，感觉自己的一辈子都是在给银行打工，心里非常的不爽，其实啊，事实的真相，真不是这么回事儿，下面小编就跟大家说贷款30年买房到底有没有那么可怕。

       你买房贷款在银行拿到的这笔款项是你一生中可以在银行拿到的时间最长、利息最小、额度最大的一笔贷款，它是一种福利，你不用白不用，而且在过往的几年有很多现实的例子，很多人就是不想贷款买房，感觉他这个利息太多了，还贷款压力大，而且不甘心，他就攒钱攒钱买房，明明有首付的钱，因为多年的攒钱赶不上这个房价的上涨，就是现在后悔又想买房了，但首付就都不够了，典型的那句话就是全款变首付，首付有可能他就是变车库了，而且有个数据就是90%的人再三。四年的贷款没有还清之前都是会换房的啊，没有几个人一说贷款咣咣，咣一下就缓到55岁很少，而且这部分人房子越换越好，品质生活品质越来越高，在银行拿到的贷款也是越来越多，那么接下来跟大家分享三点原因啊，大家彻底知道这个买房贷款，他不仅不可怕，而且这种福利到底因为什么呢？

       先看第一点啊，咱们贷款的时候，会让你选择等额本金还是等额本息，其实它俩的区别非常明显，等额本金呢，就是先还的多后还的少得本溪呢，就是一直还的都是一样的啊，我建议啊，大部分人都选择等额本息，除非你年龄比较大，贷款年限比较短，现在呢，还比较有财力，你可以选择等额本金，如果你很年轻，刚创业啊，或者是你根本就不知道怎么选，你就选择等额本息是一点问题没有的，虽然是你刚买房刚还款的时候感觉压力还是有的，但是越往后随着你的收入增加，这个钱真不算什么，就是你看看你的父母，他们有可能身上也有贷款，就是这个房贷当时啊感觉。挺多，但是现在一看有可能就1000多块钱，但是也跟大家说个前提啊，就是咱们现在年轻人买房，一定这个房贷不要超过你家庭收入的50%，如果超过50%的话，是会影响到你正常生活的，就是你现在家庭收入是1万块钱，你要把这个房贷控制在5000块钱左右，如果超过了5000块钱是吧，你其他的费用怎么出是吧，如果有孩子的话，咱们还得生活是吧，咱们得人情往来，咱们还有很多生活的成本，而且还有物业费了，各种费用啊，等等等等，就是不要超过你家庭收入的50%，超过了就会影响你的生活，最好就是手底，还有六个月房贷的这个小金库，以防不备之需。

        第二点就是你不贷款买房，你是不是就得租房，租房，你就得交租金，你交了这个租金，我告诉你就是再给房东还房贷，有些朋友了，我这个租金才多少钱是吧，房贷肯定是比这个贵是吧，我这样省钱，其实不是你多年累，月下来吧啊，你多了一套房子如果。多年租房，你手里空空啥也没有，其实这个房贷跟这个房租真差不了多少，各个城市都不同，你城市小一点，房租少一点，你贷款也相对的少，我在网上看到一个视力，我感觉很现实，就是一个朋友租了一个房子，住了很多年，突然有一天房东说我这个房子不想租了，我想自己过来住，这个时候呢，这个租客啊，就想找这个房东吃顿饭啊，就感觉这么多年挺照顾他的，租着他的房子，而且呢，大事小情的啊，都想着他，然后当找到这个房东的时候，这个房东说，你别请我了，我请你吧，你不要感谢我，应该感谢的人是你，你这么多年，其实一直都在帮我还房贷，这个租客听到房东说这句话，心里也凉了一凉，但是事实就摆在眼前

        第三点啊，如果你全款买房的话，你是会打平通货膨胀的，如果你要贷款买房，拉的时间越长，你一定是会跑赢通货膨胀的，你是合适的，现在通货膨胀每年在6%左右。就是100块钱在十年以后就变成48块钱了，48块钱什么概念，就是折半儿了，十年之后就折半了，但是你贷款30年买房，那情况就完全不同了，你用现在钱值钱的时候啊，用来交首付，未来钱不值钱的时候，用来还房贷，咱选择等额本息长年累月，每个月还款额度都是一样的，你想想，现在虽然是还5000块钱是吧，你感觉有点压力，等十年之后，这5000块钱，他的购买力有可能就是现在的50%，也就是两千五左右，他能让你省很多钱。

       以上三点是小编今天为大家分享的买房子贷款30年到底有没有那么可怕，这三点跟大家分享完之后，你还认为这贷款30年还那么可怕吗？是吧，他是占你的便宜吗？他是让你吃亏吗？他还让你不爽吗？看完这个视频，你恨不得把这个30年变成40年，让你贷款50万，你恨不得能贷100万，我在说的简单直白一点，这个贷款是凭你能力带的，你为什么不用呢？有些人想带还带不了他个人征信有问题。我那句话没有十全十美的房子，只有合适你的房子。