一套房子不能分几个房产证，一套房子只有一个房产证。
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
只有一个，一楼的回答是2005年以前，有些地方登记部门，给一套房子发一套所有权证，家庭成员发共有权证，现在已经不存在这种情况了。
一套房子只能一个产证；
如果产证上有多人名字，产权人有持有产证的愿望，可以申请多办几本完全相同的产证。但实际没有意义。
如果房子可以分割为几套独立的单元，那么分户产证是可以的。
如开发商整栋楼一个产证（俗称大产证），卖给顾客，就是分户产证（俗称小产证）。
想问，一个房子几个房本呢？
发布时间：2020-11-26 00:00 阅读量：299 来源：涿州房价网
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