看合同，合同一般备注业主收到钱三日内腾房，没有的话，找中介协商这么说吧，只要房子过户了，从那房产证写你名字时起，房子就是你的了。如果卖方不经你同意还在房子里，那他就是违法的了。
如果想过户提前拿钥匙，那就要先签好协议，明白点说你得求他。
如果想过户后交钥匙，那就是他求你了，他也会要协议的。
但买卖双方在很多小事上都是协商的，差几天无所谓的。只要不损害房屋就可以。
如果你担心交钱过户后卖方不腾房这个问题，大可不必担心，只要合同签的没问题，你就完全有理由随时住进去。
友情提示：为避免麻烦，确定房子没有财产争议，哪怕房子房子产权清晰，别跑出来个他七大姑八大姨的待在房子里不走，虽然你可以报警把他赶出去，但也麻烦呀。具体的以合同的约定为准，通常情况下分全款购买和贷款购买，以下是重庆川页房产的指导程：
一、全款购买，约7天
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天
2、房屋过户，支付首付款：1天
3、交税、领取新房产证：4个工作日
4、交房、支付尾款：1天

二、贷款购买,约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日
8、银行放款给卖方、交房、支付尾款：3-5个工作日