书面确认交房时的房屋状况，注明房屋及附属物、家具有无损坏，押金如何退还。

依据我国法律规定，租赁合同关系中，承租人有维护租赁物义务，不得损坏租赁物，租期届满交还租赁物。如果在租赁过程中造成租赁物的损坏，应恢复原状或者承担相应的赔偿义务。出租人有退还押金的义务。

租赁期限届满，可能会出现的纠纷就是承租人是否造成租赁物的损坏，是否应承担赔偿义务以及押金退还的问题。所以，对可能出现纠纷的问题，书面列明，以防产生不必要的麻烦。租房子，提前退房，按照以下做做
1.如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200％支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行；
2.如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行；
3.如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。
在房屋交付过程中，还存在着这样的一种情况，即房屋租赁双方在合同中并没有约定租赁房屋交付标准，但出租人按照合同约定的条件将房屋交付给承租人使用时，承租人发现房屋存在着缺陷，并且该缺陷致使承租人无法正常使用，那么该承租房屋应该如何处理?在这种情况下，承租人可以要求出租人限期修复或减少租金。如果该缺陷危及承租人的安全，承租人可以要求解除房屋租赁合同。

　　如果房屋在交付时没有达到合同约定的条件，尤其对于商铺等商业性房屋来讲，将会使承租人蒙受损失。因此，当承租人遇到出租人交付的房屋不符合租赁合同的规定，造成其不能正常使用的情况时，承租人可以要求解除房屋租赁合同，并要求出租人承担违约责任。