贷款当然要选择二手房的按揭贷款因为抵押贷款俗称消费贷款利率高要基准利率1.1倍而且抵押房产贷款用来买房银行基本不批。
二手房按揭贷款首付最低20%利率目前还可以享受7折优惠，具体情况还要视您自己以往的资信和房产的具体情况，
具体流程是买卖双方准备资料----银行面签借款合同-----评估公司上门评估-----评估报告与银行资料齐后银行报审批------银行批贷---买卖双方过户----银行放贷---抵押登记交易完成抵押种类
(1)个人拥有、权属没有争议、未在拆迁范围之内的公寓、住宅、别墅、商铺、写字楼均可办理消费抵押贷款;
(2)已购公房、已购经济适用房需补齐土地出让金，已购公房、央产房需原购房协议，央产房还需获得上市交易批准;
(3)为城八区房产;
(4)建造年代为91年以后的个人房产;
(5)没有法院查封、扣压或采取其它诉讼保全措施的房屋。就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
二手房按揭抵押用什么来的？有人可以解释下么？
发布时间：2020-11-27 00:00 阅读量：278 来源：涿州房价网
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